Análisis conjunto de las bases de datos de tareas de mantenimiento y registros relativas a un elemento concreto, que permiten anticipar tareas de mantenimiento no programado, sustitución o reparación de un elemento. Modelos de mantenimiento RCM o Mantenimiento Centrado en la fiabilidad (confiabilidad).
Funcionalidades CAFM
- Capacidad de conexión con un BMS, si se dispone.
- Capacidad de almacenar lecturas y generar ordenes de trabajo de forma automática en base a unos criterios de lectura.
- Posibilidad de definir criterios de frecuencia en base a lecturas de parámetros realizados de forma manual o automática.
Justificación económica
- Directamente
- Ahorro en el coste de sustitución de equipos, alargando su vida útil y ajustando las frecuencias de actuaciones de preventivo.
- Indirectamente
- Reducción de tiempos de averías imprevistas con la consecuente optimización de recursos y reducción de mermas.