Traspaso o comunicación bidireccional de datos entre el software de gestión de FM con el software BMS.
Funcionalidades CAFM
- Comunicación mediante API’s.
- Bidireccional.
- Frecuencia de comunicación (periódica, a demanda).
- Control de errores.
- Mantenimiento/actualización de la comunicación con subsistemas BAS: Accesos, IoT, Ascensores, Iluminación, CCTV, Climatización, Persianas, PCI, etc.
- Observaciones
- Habitualmente serán muchos softwares diferentes por cada sistema (climatización, control de accesos, ascensores, iluminación, CCTV, etc.) con protocolos diferentes y sistemas cerrados.
- Por tanto, será necesario un desarrollo específico y analizar los costes y beneficios de la integración.
- Es posible que sea conveniente una pasarela intermedia que mapee y estructure los datos para su comunicación.
Justificación económica
- Directamente
- Permite automatizar ciertos procesos e integrarlos dentro de una única plataforma de gestión, reduciendo tiempos de gestión entre diferentes plataformas y el volcado de datos entre las mismas.
- Indirectamente
- Permite recolectar información de consumos, usos, accesos, etc.. Que permiten conocer mejor como se comporta el edificio y, con ello, poder realizar propuestas de mejora para la optimización del mismo.
- Permite recoger información para el seguimiento de los programas de sostenibilidad de las organizaciones.
- Algunos softwares, permiten realizar un análisis con inteligencia artificial de los datos de distintas fuentes e índoles, para optimizar los usos, eficiencia energética y hacer previsiones futuras.